机器稳步运转、施工围挡整齐布设，崭新的电梯设备有序堆放。近日，南昌青山湖区京东镇京泽社区天泽园小区老旧电梯更新改造工程正式开工，小区43台超期服役、隐患频发的老旧电梯将分批焕新升级，有效破解居民长期以来的乘梯难题，这是青山湖区2026年老旧电梯更新工作的生动实践。

据了解，天泽园小区建设年限较久，电梯长期高负荷运行，设备老化问题突出，日常运行常出现抖动、异响、故障停运等情况，存在一定困人安全隐患。小区老年住户、育儿家庭集中，早晚高峰电梯检修、候梯时间过长等问题，极大影响居民日常出行，群众电梯更新改造诉求十分迫切。

天泽园小区居民龚国强坦言，老旧电梯问题一直是居民的心头隐患。“得知小区要统一更换电梯，我们全体居民都十分开心，也十分支持这次民生工程，大家都期待新电梯安全平稳、质量过硬，早日完工投用。”

为回应群众急难愁盼，京泽社区依托网格化治理，通过入户走访、居民议事会等方式广泛征集民意，联动业委会、物业多方会商，敲定资金保障、电梯选型、施工推进等方案，有效化解居民顾虑，推动项目顺利落地。本次改造依托国家超长期特别国债及老旧设备回收资金统筹保障，居民零付费、全额免费换新，无需群众承担任何改造费用。全新电梯将对标安全耐久、静音舒适、适老便民标准，全面优化居民乘梯体验。

为最大限度便民不扰民，施工方采取分楼栋、分单元错峰分批施工模式，避免多台电梯同步停运，保障居民基础出行。杭州西奥电梯南昌分公司工程经理俞超表示：“我们制定了分批错峰施工方案，不会出现整栋楼电梯全部停运的情况。施工中严格遵守安全作业规范，优化施工时段、做好降噪防护与现场围挡，定期公示施工进度。我们将严把设备安装质量和特种设备安全标准，优化施工工序、抢抓工期，所有电梯经专业机构检验合格后再交付使用。”

“施工期间，我们重点抓好安全管控和民情服务两项工作。”京泽社区党总支书记张名建介绍，社区常态化巡查施工现场，督促落实安全防护措施，排查各类安全隐患、严守工程质量底线。同时依托网格员下沉楼栋，通过业主群、楼栋公告同步施工计划，及时回应居民诉求、解答疑问，第一时间化解施工矛盾，全程监督项目推进，切实办好民生实事。

老旧电梯更新是青山湖区抢抓国债政策红利、推进完整社区建设的重要民生举措。2026年，全区共计298台老旧电梯获批专项补贴，分两批次覆盖京东镇、塘山镇、湖坊镇等多个片区，惠民覆盖面持续拓宽。

青山湖区住建局住房保障中心的工作人员陆毅文介绍，今年全区创新采用“公开招标选品牌、居民投票定选型”的评定分离模式，以居民民主投票为核心依据确定施工单位，既严守工程质量标准，又充分尊重群众意愿，让民生工程更透明、更贴合民需。下一步，全区将加快各批次电梯改造进度，严控质量、安全与工期，推动老旧电梯早日竣工投用。

小电梯承载大民生，方寸空间彰显城市温度。此次全额免费电梯焕新工程，精准补齐老旧小区配套短板，有效化解群众“电梯焦虑”。随着项目有序推进，居民将彻底告别老旧电梯安全隐患，畅享安全便捷的垂直出行体验，持续提升自身获得感、幸福感与安全感。